近年來，我國智能小區(qū)建設有了迅猛發(fā)展，各地房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的住宅小區(qū)智能化項目普遍受到購房者的青睞。目前，國內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)，其中不乏具有水平的杰作。 現(xiàn)狀：社區(qū)服務能力提升 自2008年提出“智慧地球”和“智慧城市”概念以來，社區(qū)智慧化成為智慧城市治理中必不可少的組成部分， 智慧社區(qū)建設在全球范圍內(nèi)快速興起。隨著科學技術(shù)的發(fā)展，物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)應用的技術(shù)日臻成熟，我國數(shù)字經(jīng)濟、數(shù)字政府、新基建等項目工程建設加速推進，智慧城市成為城市未來發(fā)展方向。而智慧社區(qū)作為城市智慧化發(fā)展建設過程中不可或缺的重要組成部分，對于強化城市和社區(qū)綜合管理能力、切實提升小區(qū)居住品質(zhì)、全面提高城市小區(qū)物業(yè)管理水平和管理效率具有不可替代的現(xiàn)實意義，行業(yè)市場迎來黃金發(fā)展機遇時期。據(jù)統(tǒng)計，2022年，國內(nèi)智慧社區(qū)市場規(guī)模將突破至6500億元以上。 應用：智慧社區(qū)應用新模式 智慧社區(qū)是涵蓋多個領域的全局性社區(qū)服務管理新模式，包括智慧安防、智慧消防、智慧醫(yī)療、智慧物業(yè)、智能停車、智能快遞、智能家具、智慧養(yǎng)老等多行業(yè)市場板塊。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前，我國智慧社區(qū)產(chǎn)業(yè)主要細分領域市場包括智能家具、視頻監(jiān)控設備、通信產(chǎn)業(yè)、射頻識別產(chǎn)品、社區(qū)服務等； 智慧安防：智能安防是智慧社區(qū)最重要的部分，也是智慧社區(qū)的價值所在。在移動互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)的浪潮下，通過門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、智能火災控制系統(tǒng)的有機結(jié)合，提高了居住空間的消防安全保障能力，提高了人們的生命安全意識。對于社區(qū)安全來說，首先要保證的是出入安全。隨著生物識別技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的成熟和普及，人員進出口管理可以采用IC卡、身份證、指紋、QR碼、人臉識別或身份證等多種身份混合認證的方式進入，智能識別小區(qū)業(yè)主和常住居民，免除業(yè)主手動操作，自動開門，抵達相應的樓層。 智慧養(yǎng)老：近年來，為應對養(yǎng)老難題，各地區(qū)立足實際，堅持“居家為基礎、社區(qū)為依托、機構(gòu)為補充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合”目標，通過“政企合作”“科技適老”“醫(yī)養(yǎng)融合”廣泛拓展服務形態(tài)，強化服務保障，健全綜合監(jiān)管，努力搭建更加完善的養(yǎng)老服務政策體系、更有安全感的養(yǎng)老服務保障體系和更具有滿足感、幸福感和溫度的綜合養(yǎng)老服務體系。 智慧停車：”5G智慧停車項目將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、地鎖停車技術(shù)和道路泊車智能升降機器等相結(jié)合，采用5G+遠程管理的模式，停車位無需安排工作人員進行現(xiàn)場值守管理，就可以實現(xiàn)自主引導停車、繳費離場等工作，有效解決了傳統(tǒng)停車存在的收費難、利用率低、人力投入成本大等問題。 智慧家居：智慧家庭平臺面向未來智能家居、智慧社區(qū)場景的技術(shù)平臺，通過平臺一方面連接智能家電等物聯(lián)網(wǎng)設備，一方面支撐智慧家庭應用場景，融合家庭和社區(qū)生活服務，進一步提升智慧化生活服務場景的體驗感，為社區(qū)用戶提供高質(zhì)量生活服務。 未來：智慧社區(qū)發(fā)展趨勢 1、集約化和標準化建設 隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、5G等技術(shù)在智慧社區(qū)領域應用的日趨成熟，各類供應商對于智慧社區(qū)場景共性需求的深入了解，同時行業(yè)市場上關(guān)于智慧社區(qū)建設標準和規(guī)范的持續(xù)推進，都驅(qū)動著國內(nèi)智慧社區(qū)建設從早期探索階段，逐漸步入到經(jīng)驗復制階段，尤其對于以街道和城市為單位的超大型智慧社區(qū)項目，當單一區(qū)域的智慧社區(qū)項目成功試點后，后續(xù)可有序復制推廣，從“點”到“面”完成區(qū)域內(nèi)智慧社區(qū)的系統(tǒng)性建設。 2、生態(tài)合作，共同推進 智慧社區(qū)的建設仍將是一個長期的過程，依賴于政府主導、社會力量參與和廣大居民的積極配合。與此同時，也需要更多相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員和高層次的管理人員的參與，多方力量的協(xié)同推進，共同打造一個智慧社區(qū)建設、管理和運營的完善生態(tài)，才能驅(qū)動智慧社區(qū)建設走向更好的明天。 智慧社區(qū)作為智慧城市建設的樣本，當下面臨著不少亟待解決的問題和落地挑戰(zhàn)，但得益于政策、技術(shù)等的支持，智慧社區(qū)將會取得更大成效。 |
